/涨粉易/7月1日，升级2026中国国际物业管理产业博览会在上海国家会展中心开幕。自主智能智行者发智慧国内领先的清洁清洁物理AI科技企业智行者携旗下全系列蜗小白AI清洁机器人亮相，并面向行业正式推出物业管理智慧清洁解决方案。模式该方案以自研物理AI技术为核心底座，布蜗覆盖八大物业细分场景，小白通过“AI清洁机器人矩阵+数字化管理平台+全周期服务支撑”的物业完整体系，系统性破解物业管理传统清洁的升级共性痛点，助力物业管理实现服务品质与运营效益的自主智能智行者发智慧双重升维。
清洁之困：高频刚需背后的清洁清洁人力与管理挑战
清洁是物业管理中频次最高、业主感知最直接的模式触点，但这一环节长期面临严峻挑战。布蜗在用工层面，小白物业一线岗位年均流失率普遍超过30%，物业保洁岗平均从业年龄接近55岁，升级年轻劳动力普遍不愿进入，用工断层问题日益突出。在管理层面，多区域调度依赖人工安排，作业过程缺乏实时监管手段，保洁质量参差不齐，突发污渍响应滞后，清洁标准无落地追踪，管理决策缺少有效的数据支撑。
智行者蜗小白业务销售副总裁张澜在物博会现场表示：“物业行业亟需用技术手段重构清洁作业模式，让机器人承担重复性劳动，把人力释放到更有价值的品质管控中去。”
八大场景专属适配，头部物业规模化验证
此次发布的物业管理智慧清洁解决方案，依托智行者自研物理AI大脑，在技术层面赋予清洁机器人自主感知、智能决策、自主适配真实复杂场景的能力，推动物业清洁从“经验驱动、被动响应”向“数据驱动、主动运维”的模式升级。
依托蜗小白全品类AI清洁机器人产品矩阵，方案针对医疗、商综、写字楼、交通枢纽、地下车库、园区户外等八大核心物业场景实现定制化适配。针对不同场景在客流密度、空间形态、运营节奏、噪音要求等方面的差异化特征，方案可灵活匹配错峰作业、静音运维、大小机型组合、跨楼层联动等策略，兼顾清洁效率、服务体验与场景适配性。
目前，蜗小白物业管理智慧清洁方案已实现规模化商业落地，先后与中海物业、万物云、保利物业、深圳地铁、正歆物业、新大正物业、金科物业、胖东来等众多行业头部客户达成合作，覆盖住宅、商写、医疗、交通、园区等多元业态，方案稳定性与实用价值已得到充分市场验证。
张澜表示，物业清洁是行业提质增效的重要切口，作为物理AI领域的先行者，智行者将持续深耕物业细分场景需求，迭代产品与解决方案，携手更多行业伙伴推动物业清洁向技术驱动方向升级。
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